Рязкото застудяване в пшеничния пояс на САЩ предизвика вълна от спекулативни покупки на борсата в Чикаго в средата на изминалия седмичен период (8-14.11.19 г.).На 12 ноември цената на меката зимна пшеница там скочи с 4-5 долара, до $190за доставка през м. декември. Ала ценовото рали не продължи дълго. Преминаването на студения фронт бързо намали напрежението на фючърсния пазар и в крайна сметка на 14 ноември Чикаго завърши седмичния период с ограничено седмично отрицателно отклонение от 1,5 долара, на равнище $186,70/т. Тонът в развитието на експортните котировки обаче беше по-твърд предвид активизирането на търсенето на американска пшеница в азиатския регион. Към 15.11.19 г. стойността на меката червена зимна пшеница на база FOB САЩ се покачи до $228/т FOB, в сравнение с $225/т FOB на 8.11.19 г. и $219/т FOB на 15.11.18 г. Цените на мелничарското зърно в ЕС останаха непроменени:EUR177-178/т на борсата в Париж, EUR 181-182 FOB Руан;EUR 180-185/т СРТ Хамбург;EUR 190-195/тFOB Балтийско мореза кораби до 25 хил.т(EUR201/т ФОБ Руан; EUR 204/т СРТ Хамбург;EUR 214/тFOB Балтийскоморе – 15.11.18 г.).

За спокойния тон в развитието на международните зърнени пазари в значителна степен повлия липсата на изненади в доклада на Министерството на земеделието на САЩ (USDA) за състоянието на глобалния зърнен баланс 2019/20 г. Актуализираните прогнозни данни на водещите експерти като цяло се покриваха с очакваните от търговските среди параметри. Незначителното влошаване на прогнозата за добивите от пшеница в САЩ и Австралия, с излишък се компенсира с по-оптимистичните оценки за реколтите в ЕС; Русия и Украйна – 153,0 млн.т; 74,0 млн.т и 29,0 млн.т съответно, в сравнение с 152,0 млн.т; 72,5 млн. т и 28,7 млн.т, очаквани през октомври (136,9 млн.т; 71,7 млн.т и 25,1 млн.т – 2018/19 г.). Европейските анализатори акцентират върху изключително благоприятната перспектива за развитието на износа на пшеница от ЕС – общо 29,0 млн.т, в сравнение с 28,0 млн.т очаквани допреди един месец и 23,3 млн.т – 2018/19 г. Според оповестените в средата на седмицата статистически данни от началото на сезона 2019/20 г. до 10.11.19 г. износа на мека пшеница от ЕС възлезе на 9,7 млн.т, с 55 на сто повече в сравнение със същия период на 2018/19 г. Засилената конкуренция от страна на западноевропейската пшеница депресира експортните котировки в Русия и Украйна. Според авторитетните руски и украински аналитични агенции мелничарската пшеница с 12,5% протеин в момента се предлага за износ по $206-207/т FOB черноморско пристанище, в сравнение с $207-209FOB в края на миналата седмица и $225FOB – 15.11.18 г.

Значими ценови промени липсваха и на пазара за фуражното зърно в Европа. Цената на царевицата на борсата в Париж зацикли на равнище около EUR163-164/т, а на експортния пазар котировките на френската царевица се задържаха в диапазон EUR166-168/ т FOB Руан/Бордо (ЕUR 175-180/т – 15.11.18 г.). Украинската царевица също запази цената си от края на предходната седмица - $168/т FOB черноморско дълбоководно пристанище ($166/т– 15.11.18 г.).

Игор Валентович

Публикувана в Бизнес

Предстоящото публикуване на доклада на Министерството на земеделието на САЩ (USDA) за състоянието на глобалния баланс на зърнените храни и маслодайните семена беше основна причина за стабилизиране на цените на основните зърнени култури на международните и представителните регионални пазари. Участниците в търговията със зърно в Щатите и Евросъюза се въздържаха от мащабни сделки предвид възможни изненади.

След ограничени двупосочни колебания мелничарската пшеница завърши седмичния период (1-7.11.19 ) на борсата в Париж при непроменени стойности – на равнище около EUR178/т за доставка през м. декември. В същото време на експортния фронт цената на европейското хлебно зърно дори се покачи с 1-2 евро и в момента френска пшеница 11,5-12,5 протеин се предлага за износ от Руан по EUR 181-182 FOB, а германска пшеница мин. 12,5% протеин – по EUR 180-185/т СРТ Хамбург;EUR 190-195/тFOB Балтийско мореза кораби до 25 хил.т (EUR202/т ФОБ Руан; EUR 204/т СРТ Хамбург;EUR 214/т FOB Балтийскоморе – 7.11.18 г.). Търговците коментират, че експортните котировки получиха подкрепа от понижението на курса на европейската валута и поредното успешно класиране на френската пшеница в египетския търг.

На 5ноември 2019 г. Държавната египетска агенция GASC информира за покупката на 175 хил. тона мелничарска пшеница за товарене 15-25 декември 2019 г., в това число: 120 хил.т френска пшеница и 55 хил. тона руска пшеница..

Количество

тона

Произход

Продавач

Цена FOB

$ за тон

Фрахт

$ за тон

Цена C&F

$ за тон

60 000

Франция

Glencore

214,00

18,44

232,44

60 000

Франция

Glencore

214,00

18,44

232,44

60 000

Русия

ADM

218,00

16,60

234,60

Междувременно цените на стандартната украинска и руска хлебна пшеница със съдържание на протеин 12,5% отстъпиха с 2-3 долара от пиковите стойности регистрирани в началото на месеца и в момента се движат в границите $207-209FOB черноморско пристанище за товарене през втората половина на ноември ($225-227FOB – 7.11.18 г.).

Пазарът на фуражното зърно в Европа също беше спокоен. Експортните цени на френската царевица се задържаха в диапазон EUR166-168/ т FOB Руан/Бордо (ЕUR 173-178/т – 7.11.18 г.) Увеличеното експортно търсене стана причина за умерено, с 3 долара повишение на цените на украинската царевица – от $165FOB до $168/т FOB черноморско пристанище ($164/т– 07.11.18 г.).

Цената на суровото слънчогледово масло в Ротердам през изминалите седем дни се покачи с 5-10 долара до $750-755/т ($695 7.11.18 г.). Следвайки европейската конюнктура цените на руското и украинското масло също завършиха седмичния период с положително отклонение от 5-10 долара на равнище $660-680/ т FOB($635-650/т - 7.11.18 г.) Средната изкупна цена на слънчогледовото семе на украинския пазар през последните няколко дни се повиши с 3-7 долара – до $325-335/т EXW/СРТ ($355-375 – 7.11.19 г.).

Игор Валентович

Публикувана в Бизнес

В средата на изминалия седемдневен период цените на мелничарската пшеница на борсата в Париж се изкачиха до най-високото равнище от края на юни насам - до EUR 182,15/т след което последва корекционно движение надолу и на 24.10.19 г. цената на декемврийския контракт ерозира до EUR180/т. Отстъплението от високите стойности на фючърсния пазар търговците обясняват с прибирането на печалбите, чрез продажбата на закупените на значително по- ниски цени контракти. В търговските среди се коментира, че е рано да се говори за обрат в тренда, тъй като големите купувачи са все още активни на пазара и експортните котировки на мелничарското зърно във Франция и Германия се задържат около високите месечни стойности - до EUR182,50/т ФОБ Руан и EUR 178-185/т СРТ Хамбург(EUR 203-205/т - 24.10.18 г.).Според европейските анализатори ситуацията в черноморския регион в момента е основен фактор подкрепящ пазара.

Цените на пшеницата в Русия и Украйна продължават да следват възходящия тренд, обусловен от намаления експортен потенциал на Русия. Съгласно оперативните данни на Федералния център за качество на зърното износа на пшеница от Русия през периода 1 юли - 22 октомври 2019 г. възлезе на 14,85 млн.т, с 10 на сто по-малко в сравнение с предходния сезон. Намалението на руските доставки пренасочва търсенето към Украйна, като предишната седмица износът на украинска пшеница нарасна с 20 на сто – от 466 хил.т до 557 хил.т.

В рамките на изминалия седмичен период (18-24.10.19 г.)експортните котировки на руската и украинската пшеница със съдържание на протеин 12.5% се покачиха с нови 5-6 долара до $207-209/т FOB черноморско пристанище за товарене през м. ноември ($229-231/т – 24-25.10 2018 г.).

Сред големите сделки на международния пазар през изминалия седмичен период се откроява мащабната покупка на европейско хлебно зърно, извършена от Алжир. Алжирската държавна агенция OAIC закупи чрез международен търг 565 хиляди тона европейска (предимно френска ) мека пшеница с 11,5% протеин за доставка през ноември при средна цена от 228,84 $ / т C&F(стойност и фрахт), което е с $ 17/т над цената от предишния търг, проведен на 18 септември

Значими ценови промени липсваха и на пазара за фуражното зърно в ЕС. Ограничената търговска активност задържа котировките на царевицата в Париж в диапазон EUR 163-166/т за доставка през ноември, а на експортния пазар цената на френската царевица зацикли на равнище около EUR167-170FOB Руан/Бордо (ЕUR 171-173/т – 24.10.18 г.). Непроменени останаха и котировките на украинската царевица на експортния пазар – около $165FOB черноморско пристанище, което съвпада със стойността от същия период на 2018 г.

В слънчогледовия комплекс тонът на развитие беше слаб, като цената на суровото слънчогледово масло в Ротердам в края на седмичния период ерозира до $730/т за товарене през ноември-декември.

Игор Валентович

Публикувана в Бизнес

Цените на земята зависят от много фактори: особености на националното законодателство, климатичните условия, качествата на почвата, развитие на транспортната инфраструктура, търсене и предлагане, затова на територията на Евросъюза се наблюдава значително вариране на нейната стойност.

Сред страните на ЕС, най-ниското текущо ниво средна стойност на един хектар обработваема земя е в Румъния – малко над 2 хил. € (200 €/дка), най-висока - в Нидерландия - почти 68,2 хил. €.

В топ-5 по висока стойност на земята със селскостопанско предназначение влизат също Люксембург (35,6 хил. €/ха), Италия (33,5 хил. €/ха), Великобритания (23,5 хил. €/ха) и Ирландия (19, 9 хил. €/ха).

Сред страните с най-ниска стойност на земята, освен Румъния са и Естония (2,9 хил. €/ха), Латвия (почти 3 хил. €/ха), Хърватия (3 хил. €/ха) и Литва (3,6 хил. €/ха).

За последните седем години в повечето страни-членки на ЕС стойността на земеделската земя расте. За този период значително се е повишила цената в Чехия (3,5 пъти), Литва (почти 3 пъти), Естония (2,7 пъти), Унгария, България и Полша (двойно).

Петър Кръстев

Публикувана в Агроновини

След кратко стабилизиране цените на основните зърнени култури на пазарите от двете страни на Атлантическия океан отново тръгнаха нагоре. Първоначален тласък житните котировки в Европа получи от покачването на цените на пшеницата и царевицата в Чикаго, провокирано от нахлуването на студен атмосферен фронт и валежи от сняг в обширните територии на Великите Равнини и западната половина на Средния Запад. В края на изминалия седмичен период (11-17.10.) зърнените пазари в ЕС получиха нова порция адреналин от рязкото повишение на цените на пшеницата в черноморския регион и най-вече в Русия и Украйна.

На 17 октомври, при закриване на борсата в Париж декемврийският контракт мелничарска пшеница се е изкачил до най-високото равнище от два месеца насам - EUR181,25/т, в сравнение с EUR177/т в края на предходната седмица ( EUR203/т – 17.10.18 г.). С 3-4 евро се покачиха и експортните котировки на пшеницата на западноевропейския пазар – до EUR181/т ФОБ Руан и EUR 178-183/т СРТ Хамбург(EUR 203-204/т -17.10.18 г.). Анализаторите отбелязват, че цените се покачват въпреки увеличените оценки за тазгодишната европейска реколта. В края на миналата седмица USDA увеличи прогнозата си за добива от пшеница в ЕС с 1 млн.т – до 152 млн.т, с 15,2 млн.т повече в сравнение с предходния сезон.

Анализаторите очакват, чепрез близките две седмици тонът в развитието на европейските зърнени пазари ще остане твърд, тъй като ценовото рали в черноморския регион продължава.

Мониторингът на търговските фирми показва, че през последните няколко седмици експортните цени на руската и украинската пшеница със съдържание на протеин 12.5% се покачиха с 10-12 долара до $200-203/т FOB за товарене през м. октомври - ноември ($230-233/т - през същия период на 2018 г.).

Междувременно черноморската пшеница продължава да печели мащабни международни търгове. На 15 октомври Държавната египетска агенция GASC информира за покупката на 405 хил. тона мелничарска пшеница за товарене 21-30 ноември 2019 г., в това число: 345 хил. тона руска пшеница и украинска пшеница и само 60 хил. тона френска пшеница.

Количество

тона

Произход

Продавач

Цена FOB

$ за тон

Фрахт

$ за тон

Цена C&F

$ за тон

55 000

Русия

Cargill

212,5

16,92

229,42

60 000

Русия

GARANT LOGISTIC

214,95

15,50

230,45

60 000

Русия

GrainExport

215,42

15.50

230,92

55 000

Русия

Posco International

214,25

16,99

231,24

55 000

Русия

HAKAN

213,85

16,92

230,77

60 000

Украйна

Hakan

210,90

19,30

230,20

60 000

Франция

Glencore

210,61

20,25

230,86

Важно е да се отбележи, че цените предлагани за руска и украинска пшеница бяха с 8-12 долара по-високи, в сравнение с търга, проведен на 8 октомври 2019 г.

Игор Валентович

Публикувана в Бизнес

В специално интервю за читателите на „Гласът на земеделеца“, Иван Костадинов - търговски мениджър Corteva Agriscience™ България, даде своята експертна прогноза за предстоящия сезон при маслодайните култури.
Специално искам да подчертая, че прогнозата, която експертът направи е максимално точна, защото се потвърди още на следващия ден, след като разговаряхме с него - цените на слънчогледа се покачиха значително.

Ето и част от блиц интервюто, което ще имате възможност да прочетете в следващия брой на „Гласът на земеделеца“:

„Специално искам да отбележа тенденциите за търсенето на слънчоглед за следващата година. Тъй като изкупните цени бяха сравнително ниски, на места добивите бяха малко по-ниски от оптималните - земеделците са леко разочаровани за следващата година. Наблюдават се намерения за намаляване на площите със слънчоглед. Но информацията, която имаме е, че не само в България, но и в цяла Европа, площите засети с маслодайна рапица силно се редуцират. Това означава, че запасите от зърнено-маслодайни култури ще намалеят и по всяка вероятност това ще доведе до увеличаване на изкупната цена на слънчогледа за следващата кампания, както при високоолеиновите слънчогледи, които традиционно имат малко по-висока изкупна цена, така и при линоловия слънчоглед.

Затова моята препоръка към фермерите е да разпределят риска за следващата година, да не залагат само на една култура, а да засеят възможно най-широко портфолио от култури, които в годините са били печеливши за тях. По този начин ще могат да намалят риска от движението на цените, върху които те не могат да влияят, също така и върху климатичните условия.“

Цялото интервю с Иван Костадинов четете в следващия брой на „Гласът на земеделеца“.

Петър Кръстев

Публикувана в Растениевъдство

През последните няколко дни наблюдаваме значимо увеличение на цените на пшеницата и фуражния ечемик на зърнените пазари в Евросъюза. Търговците коментират, че в моментна цената на мелничарското зърно на борсата в Париж е най-висока от два месеца насам, главно благодарение на рязкото засилване на износа в сравнение със същия период на 2018 г.

Reuters вчера цитира данните на Европейската комисия (ЕК), според които от началото на текущата маркетингова година (1 юли) до 13 октомври износът на пшеница от ЕС за трети страни възлезе на 7,46 млн.т, с 48 на сто повече, в сравнение със същия период на 2018 г.

На 15 октомври, при откриване на борсата в Париж декемврийският контракт мелничарска пшеница се търгуваше по EUR180,25/т, в сравнение с EUR171,75/т точно преди един месец. При експортните котировки възходящия тренд е още по-стръмен – EUR179-180/т ФОБ Руан, в сравнение с EUR168/т ФОБ в средата на м. септември. Анализаторите отбелязват, че цените се покачват въпреки увеличените оценки за тазгодишната европейска реколта. В края на миналата седмица Службата за външните пазари към Министерството на земеделието на САЩ (FAS USDA) за пореден път увеличи прогнозата си за добива от пшеница в ЕС. Този път прогнозната планка беше качена с 1 млн.т тона от 150 млн.т на 151 млн.т, а това е с 10 на сто (14,6 млн.т) повече спрямо 2018/19 г.

Октомврийската прогноза за добива от ечемик в Евросъюза през 2019/20 г. е много по-оптимистична – 61,4 млн. т, в сравнение с 60,7 млн.т очаквани в средата на септември и 56,0 млн.т реколтирани предходния сезон. Добрата реколта е обективна предпоставка за засилване на експорта. Според данните на ЕК през периода 1 юли – 13 октомври износа на ечемик от ЕС за трети страни нарасна с 52 на сто – 2,30 млн.т.

Публикувана в Бизнес

Изминалият седем дневен период (4.10.-10.10.19 г.) премина в очакване на нови важни за ценовото развитие данни – доклада на Министерството на земеделието на САЩ (USDA) за състоянието на глобалния зърнен баланс. Пазарните нагласи бяха за по-ниски, в сравнение със септемврийския доклад добиви от царевица в Щатите и леко редуциране на данните за производството на пшеница в света вследствие на неблагоприятните агрометеорологични условия в Австралия и Аржентина. Перспективата за влошаване на добиви в сравнение с предишните прогнози и активизиране на износа бяха основните фактори за възходящото развитие на цените пшеницата и царевицата на международния пазар.

Докладът на Министерството беше оповестен на 10 октомври (19:00 българско време), но повечето от песимистичните очаквания не се оправдаха. Прогнозата за средния добив от царевица в САЩ през 2019/20 г. остана непроменена – 10,57 тона от хектар, а оценката за размера на новата американска реколта се оказа по-висока от очакваното от търговските среди равнище – 350 млн.т срещу 345 млн.т. В раздела за пшеницата наистина виждаме намаление на прогнозата за производството в Австралия от 19,0 млн. т на 18,0 млн.т, което обаче в глобалния баланс се компенсира с по-високата оценка за добива в ЕС – 151 млн.т, в сравнение с 150 млн.т, очаквани допреди един месец и 136,8 млн.т реколтирани предходната година. Оценките за добива от пшеница в Русия и Украйна през 2019/20 г. не са променени и възлизат съответно на 72,5 млн.т и 28,7 млн.т (71,6 млн.т и 25,1 млн.т – 2018/19 г.).

По-оптимистичните в сравнение с очакваните на търговските среди данни прекъснаха повишението на котировките на мелничарското и фуражното зърно в Щатите и ЕС.

При закриване на борсата в Париж на 10 октомври декемврийски контракт мелничарска пшеница се търгуваше по EUR 177/т, в сравнение с EUR 176/т на 3 октомври 2019 г. Ноемврийският контракт царевица завърши седмичния период с отрицателно отклонение от 1,50 евро, на равнище EUR163,50/т.

Експортният пазар в Западна Европа за разлика от фючърсния беше значително по-твърд главно поради повишението на цените на пшеницата в Русия и Украйна.

На 10 октомври френска пшеница 11,5-12,5% протеин се предлагаше за износ от Руан по около EUR177-178/т FOB, а германската пшеница мин. 12,5% - по EUR 176-181/т СРТ Хамбург, в сравнение с EUR 171/т FOB Руан и EUR 173-178/т СРТ Хамбург на 3.10.19 г. (EUR206FOB Руан/СРТ Хамбург към 10.10.18 г.).

Една от основните теми за коментар в Европа са резултатите от последния мащабен египетски търг, спечелен изцяло от черноморското зърно.

На 9 октомври Държавната египетска агенция GASC информира за покупката на 295 хил. тона мелничарска пшеница за товарене 10-20 ноември 2019 г., в това число: 180 хил. тона руска пшеница и 125 хил.т украинска пшеница.

Количество

тона

Произход

Продавач

Цена FOB

$ за тон

Фрахт

$ за тон

Цена C&F

$ за тон

60 000

Русия

GrainExport

204.72

15.70

220,42

60 000

Русия

GrainExport

205,15

15,70

220,85

60 000

Русия

Posco International

206.50

15.70

222,20

55 000

Украйна

Hakan

201.60

20,55

222,15

60 000

Украйна

Dreyfus

206,67

15,94

222,61

На търговците правят впечатление доста по-високите цени реализирани при тази сделка, в сравнение с търга, проведен в края на септември за почти същото количество зърно. На 25 септември GASC напазарува общо 300 хил.т пшеница, в това число 240 хил. тона руска пшеница по цени $196,45-197,75FOB

Игор Валентович

Публикувана в Бизнес

На 30 септември Министерството на земеделието на САЩ (USDA) публикува данни за наличностите от зърнени храни и добива от пшеница в САЩ. В доклада на USDA имаше доста изненади. Запасите от царевица, соя и пшеница по състоянието към 1 септември се оказаха доста по-ниски от очакваните от пазарните участници нива.

Най-голямото разминаване с пазарните нагласи имаше при царевицата. Средната оценка на търговските среди и независимите експерти за наличностите от фуражно зърно в Щатите в началото на 2019/20 маркетингова година (към 1 .09.19 г. ) възлизаше на 62 млн.т, всравнение само с 53,6 млн.т в отчета на USDA. Освен това новата прогноза за добива от мека пшеница в Щатите през 2019/20 г. се оказа с 500-600 хил. тона по-малка в сравнение с очакваните от пазара стойности – само 6,5 млн.т.

Съвсем логично е, че при ниските от очакваните показатели котировките на основните зърнени култури в САЩ, веднага след оповестяването на доклада тръгнаха във възходяща посока. В рамките на седмичния период (27.09-03.10.19 г.) царевицата поскъпна на борсата в Чикаго с 6-8 долара – до около $153/т, а меката зимна пшеница поскъпна с 2-3 долара – до около $180/т за доставка през декември.

Повишението на цените в САЩ оказа здравословно влияние и върху пазарите на Стария континент, но за разлика от Щатите, с по-твърд тон на развитие в Европа бяха цените на мелничарското зърно.

При закриване на борсата в Париж на 3 октомври декемврийски контракт мелничарска пшеница се търгуваше по EUR 176,25/т, в сравнение с EUR 172,50-173/т на 26 септември 2019 г. Ноемврийският контракт царевица завърши седмичния период с положително отклонение от 2,75 евро, на равнище EUR165/т.Средно с 1-3 евра се покачиха и цените на пшеница и на експортния пазар. На 3 октомври френска пшеница 11,5-12,5% протеин се предлагаше за износ от Руан по около EUR170-171/т FOB, а германската пшеница мин. 12,5% - по EUR 173-178/т СРТ Хамбург (EUR207FOB Руан и EUR207/т СРТ Хамбург към 3 октомври 2018 г.).

Търговците коментират, че за по-голямото положително отклонение при цените на мелничарското зърно повлия победата на френската пшеница в египетски търг. На 3 октомври Държавната египетска агенция GASC информира за покупката чрез международен търг на 60 хил. тона само френска мелничарска пшеница за товарене 5 - 15 ноември 2019 г. от компаниятаGlencore по $199,1 FOB + $20,25 фрахт = $219,35 C&F. Интересно е, че най-евтината оферта за руска пшеница беше на равнище $203,50/т FOB, а украинска - $201,35FOB. За позитивните ценови отклонения на житните пазари в Европа допринесоха и информациите за липсата на достатъчно валежи в Украйна и неблагоприятните агрометеорологични условия в страните основни износителки на пшеница от Южното полукълбо – Австралия и Аржентина.

Според европейските анализатори цените на пшеницата и царевицата в САЩ и в Европа през близките дни ще се задържат около сегашните по-високи стойности предвид предстоящото публикуване на 10 октомври (19.00 часа българско време) доклада на Мннистерството на земеделието на САЩ за състоянието не глобалния зърнен баланс.

Игор Валентович

Публикувана в Бизнес

Най-силният сезон за сключване на сделки е след прибирането на реколтата. Ако се направи преди това, тя остава за новия собственик. Затова след жътвата пазарът се активизира. 

Покупката на земеделска земя е сред най-изгодните инвестиции. Тя носи доходност, която е 500 пъти по-голяма от парите на депозит. Лихвата е почти нулева, обясниха финансови експерти. Затова много хора, които имат свободни пари, вместо да ги държат на влог, предпочитат да инвестират в земя. Това са около 10% от потенциалните купувачи – зъболекари, адвокати, счетоводители, които имат отделени средства. Ако купят земя и да я отдадат под наем, те си осигуряват 2-3% доходност на година. В същото време цената на актива постоянно расте.

В същото време арендаторите се стремят да увеличат и окрупнят масивите си в очакване на правилата за новата ОСП за периода 2020-2027 г. Все още не е ясно каква ще е субсидията за декар, нито какъв ще е таванът на сумата. Това ще се реши от новата Еврокомисия и европейският парламент.

Желанието на България, а и на другите членки от Източна Европа, е да се изравнят плащанията за фермерите на старите и новите членове на ЕС, в които сега има сериозна разлика.

Ако това стане, българските земеделци ще получават много повече помощи за обработваните от тях масиви, отколкото сега.

Предлагането обаче е слабо, особено на т.нар. първичен пазар – продажбите директно от собственици или наследници, които обикновено трудно постигат съгласие за сделки.

Все повече се засилва вторичният пазар – големи компании – търговци на земя, купуват с цел бъдеща препродажба. Те са склонни да дадат и по-високи цени.

Продавачите най-често първо се обръщат към арендаторите, но обикновено те не са склонни да плащат много. Но ако са възрастни хора, които нямат възможност да изследват пазара и да търсят по-изгодни възможности, се съгласяват.

„Арендаторът ми предложи 600 лв. за дка, а когато се обърнах към фонд за земеделска земя, офертата беше 1000 лв. Подготвиха всички документи по сделката и до два часа след изповядването при нотариус, парите ми бяха преведени по сметката“, каза пред TrafficNews Вероника Стоянова от Видин.

По данни на Националния статистически институт, пpeз 2018 гoдинa cpeднaтa цeнa нa eдин дeĸap дocтигa 941 лв., ĸoeтo e cъc 7.9% пoвeчe в cpaвнeниe c 2017 гoдинa.

Cпpямo пpeдxoднaтa гoдинa пpeз 2018 г. yвeличeниe e oтчeтeнo в цeнaтa нa нивитe – c 12.6%, докато при пасищата нaмaлявa c 16.8%.

В Северна България земята е по-скъпа отколкото в Южна, защото е окрупнена.

Най-голям ръст в цените на земеделските земи отчитат в Северозападна България и особено във Видинско. Там декар се продава между 950 и 1200 лв. На някои места край Дунав може да стигне и 1300-1400 лева. Най-скъпи са терените в Златия, според Българската асоциация на собствениците на земеделски земи /БАСЗЗ/.

Така през последната година Видин се изравнява по цени с Монтана и Враца, където качеството на земята е много добро.

Купува се всичко, което се появи на пазара. Земята там се обработва от големи дружества. Конкуренцията е голяма.

Най-високи са цените на земята в Добруджа – средно около 2 000 лв. Декарът може да стигне и 2 700 лв. Сделки там обаче рядко се случват, защото и рентите са високи. Следващият регион е Силистра – там най-високата цена е 1600 лв. за декар. Най-ниската е 1350 лв. На трето място по високи цени са Варна, Русе, Плевен, Шумен, Разград /средно 1300 лв. за декар/. Според данните на НСИ за 2018-а – увeличeниe нa цeнaтa нa eдин дeĸap зeмeдeлcĸa зeмя cпpямo пpeдxoднaтa гoдинa e oтчeтeнo в Ceвepния цeнтpaлeн paйoн – c 39.5%, и в Южния цeнтpaлeн paйoн – c 22.7%.

На най-ниски цени земята се е търгувала в Габрово и Кърджали – 400 лв. за декар, а в Пернишко – 500-800 лева за дка.

Ниски са нивата и в Хасковско и особено в Свиленградско – 600-850 лева за дка. Парцелите там са много малки и разпокъсани, което създава трудности при обработването.

Публикувана в Бизнес
Страница 1 от 35

logo naz

 

 

гр. София 1124, ж.к. Яворов, бл.8, вх.В, ет.1, ап.1
Е-мейл: Този имейл адрес е защитен от спам ботове. Трябва да имате пусната JavaScript поддръжка, за да го видите.
Телефон: (+359) 02 846 43 33
Факс: (+359) 02 846 42 33

  Фейсбук страница на "Гласът на земеделеца"
  Фейсбук страницата на "Пчела и кошер"


Контакти | За реклама | За нас | Условия

Етикети Kaрта на сайта